多层住宅(多层住宅平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
- 2、什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
- 3、什么是多层住宅
- 4、多层与高层住房,该如何进行选择?
- 5、多层住宅是几层
-
和佳出生年月(和佳主持人是哪年出生的?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
插座盒(插座盒固定架) - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
2014春节联欢晚会节目单 - 鸿海伟业生活资讯网
-
扫毒演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高铁可以托运宠物吗(高铁可以托运宠物吗,有没有 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
水暖安装(水暖安装属于什么行业) - 鸿海伟业生活资讯网
-
洛可可风格家具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
白橡木(白橡木价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
肺炎疫苗价格(肺炎疫苗价格一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
虽然现在买房动辄十几层,但是仍然还是有人青睐多层住宅。那究竟什么是多层住宅,有些什么特点,买房时准备住多层住宅应该选几层呢?
虽然现在买房动辄十几层,但是仍然还是有人青睐 多层住宅 。那究竟什么是多层住宅,有些什么特点,买房时准备住多层住宅应该选几层呢?
什么样的房子是多层住宅?
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上 户型 上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
在现阶段我国的都市里,多层住宅多属于中高档住宅,购买者一般是为了追求较高的生活品质,合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的 物业管理费 比多层的物业管理费高。
房地产市场 上的 叠拼别墅 (也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求,一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风,不值得提倡。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园,对 土地 的亲近感淡薄了很多。
多层住宅几层好
这个问题先要看可以供我们选择的楼层有哪些?根据《 民用建筑 设计通则》规定,住宅建筑按层数划分为:1--3层为低层;4--6层为多层;7--9层为中高层;10层以上为高层。另外,也有一种解释是说多层 房屋 介于10米-24米之间,4-8层都可以算多层住宅。
多层 住宅楼 层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风,少了 柱 梁的限制,户型也比较好,加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。综合考虑各种因素,多层的佳楼层为3—4层。
其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定,并没有特别确定的规则,比如老年人好住一层,免去上下的不便,有些年轻人喜欢住 顶层 ,特别喜爱那种“独上高楼,望断天涯路”的感觉,所以自己的需求和爱好是之一位的。
1楼
大家公认的采光不好,视野差,看不到什么景观,易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说,底层也是有其优势所在的,起码离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。而且,很多 开发商 为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层 业主 作为私家花园,这非常适合中老年人的生活,没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言,置身于花园中的感觉,除了住别墅的,恐怕就只有住底层的人才能体会到。
2-4楼
人们通常生活在树冠下,有时能听到树杈敲打窗户的声音,要说心里舒适,这里是好的,同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有缺陷,空气循环减缓,空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
5层、6层
从环境的角度来看,5层和6层安全性好。没有电梯,住这个高度上下楼有点麻烦。
多层住宅底层选择
首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。 其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
多层住宅顶层选择
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
多层住宅几层好几楼好,没有特定标准和格式,但看个人喜爱。
什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
什么是高层和多层住宅?
多层住宅指四层到六层由2个或多个房型左右累加而成住房。高层住宅就是指通常是在十层以上高层,最主要的上下楼安全通道或电梯房。
多层住宅和高层住宅的区别
1、多层住宅一般是指四层至六层,不设电梯,上下楼的一种手段为室内楼梯。高层住宅通常是在十层之上,最主要的上下楼安全通道为电梯。
2、多层住宅建筑的校正要比高层建筑的标准低的,由于工程建筑楼层高,高层的建筑装饰材料是钢筋混凝土,双层一般是砖混建筑结构。
3、高层建筑的建筑年代较早,高层的建筑年代较晚。那也是和土地利用率相关,时下城市土壤资源焦虑不安,房地产商更喜欢开发设计高层工程建筑,楼盘的总体房型和数量比开发设计双层要高出许多。
4、高层建筑建筑物的由于居民少,楼里公用设施偏少例如电梯配电箱等因此在挑选和高层同样总面积的房子时,具体高层得房率比高层需多。
多层住宅和高层住宅优缺点
1、多层住宅的优势是房屋公摊面积低,高层得房率高,物业管理费用与维护房子的成本低。主要缺点时代久,建筑工艺较为老旧,在防潮,隔热保温等特性上都较弱。
2、高层住宅的优势是土地利用率高,同样面积里的双层和高层,高层的总建筑面积显而易见更高,高层住宅的抗震性能,防潮性与耐火性要比高层建筑好些,房屋的使用期都比双层更长。主要缺点高层得房率低,物业管理费用高,关键左右安全通道电梯出现异常会使交通出行十分不方便。
多层和高层的价格有区别吗?
双层:指楼房数量为4-6层(含6层)的住房。多层住宅一般一梯两户,每一户都可以做到南北方空气流通,基本上能够实现每个卧室的光照规定。多层住宅能够不设电梯,室内楼梯通常做为多层住宅的重要上下楼安全通道,一般二、三楼价钱最昂贵。也有部分设定电梯的多层小区一般称为多层洋房,次顶价钱最昂贵。指楼房数量12层之上,但楼幢相对高度低于100米住房。高层住宅高层住宅的优势是能够节省土地资源,提升住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板式楼、六层和板塔结合。由于建筑构造和建筑形态(斑点状占多数)的局限性,房型设计难度高,必须做到每件房间内全阳、采光通风优良还是有很大挑战性的。
高层和双层哪家好
1、品质
一般情况下,高层的住宅建筑规范、房屋质量远高于双层,如生活在相对较高的楼房,则视线较宽阔,空气指数不错,低噪音。
2、高层得房率
高层的高层得房率比双层低,即选购同样总建筑面积住房,高层的套内建筑面积小于多层的套内使用面积。
3、物业管理费
高层的物业管理费用比多层的物业管理费用高。
4、楼层层高
多层住宅就是指10米以上、小于等于24米房屋建筑。一般4至7层。
高层住宅指楼房数量12层之上,且楼幢相对高度低于100米住房。
5、电梯
多层住宅不配置电梯,高层住宅配置电梯。
双层和高层的区别是什么,双层一般是指六层或者七层的房子,一般是一梯两户或者一梯一户设计。高层的话一般的达到三四十层楼房,并且相对而言多层的优点非常大,并且价是非常高一些的。高层和双层哪家好,必须看具体的情况来实际选择合适的新楼盘,这种的对比信息内容建议多参照。
什么是多层住宅
3以下是低层
6层到7层是多层
8-12层是小高层
12层以上到30层以下是高层
30以上是摩天大楼
你还想了解什么,在留言给我发消息!
多层与高层住房,该如何进行选择?
多层与高层住房还是要根据自己的实际需求进行选择,选择会受到多方面的因素影响,比如说地段、学校、价位、户型、环境等等。具体的话还是要根据自己的真正需求,更注重什么来选择适合自己的房子。来聊一聊多层住宅和高层住宅的区别。
一、多层住宅一般是不设有电梯的,多层住宅一般是使用楼梯。同时都多层住宅的小区会相对而言更小一些,建筑结构与高层住宅也有所不同。有很多中层住宅一般是没有物业或者物业的,多方面都没有高层住宅那么完善,毕竟高层住宅住的人口密度会比较大一些,相对而言物业的要求也会更高,环境也会更加的舒适和美观。同时包括停车场,一般高层住宅都有地下停车场和多层住宅,因为盖的比较早,所以很多都还没有地下停车场,那么现在汽车越来越多,很多车辆就会占用原有的公共面积,这就会导致多层住宅的整体环境更差一些。
二、多层住宅相比高层住宅也是有一定的优势的,多层住宅一般都是坐北朝南通风效果非常的好,而且房型的设计非常的合理,使用面积又非常的大。多层住宅的面积一般只要加上楼梯,高层住宅它需要扣掉的面积就更多了,公共区域的面积,电梯安全通道,消防梯等,最终折合下来的实际面积就没有那么多。这里的多层指的是普通的多层,但如果是小区里面的高档多层,那么价位就一定更高了。
三、除了这些方面的考虑,还要考虑地段。地段往往决定着价位,不同地段的价位会有所不同,特别是边上的学校也是有所不同的。为什么现在很多人宁愿买老破小,也不愿意去买高层?就是因为老破小有学区房,而学区房这成为了人们主要的选择因素之一。所以总的来说还是要根据自己的需求去选择。
多层住宅是几层
多层住宅是4到6层楼的住宅。
多层住宅是4到6层楼的住宅,户型一般分为东西两户,由于楼层较低,因此多层住宅可以不设置电梯,直接通过楼梯作为多层住宅的主要上下楼通道,但也有一些多层住宅会安装电梯,而这类住宅通常是洋房,价格比住宅要贵很多。
一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。
多层住宅
转圆法猛兽:看苏秦如何一箭六雕下辖地区今天天气
回归都市:女神的近身兵王周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒大比赛时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲上云霄演员表(冲上云霄演员表大全及英文名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春呐(春呐春,得和你两流连) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 插座盒(插座盒固定架) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本品牌排行榜(大学生笔记本品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海螺沟住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭咏麟经典歌曲(谭咏麟经典歌曲100首) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川培训机构 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海宁皮革城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一立方天然气能用多久(一立方天然气能用多长时间呢?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊灯安装(吊灯安装 *** 图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四大会计师事务所排名(中国四大会计师事务所排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 商混(商混砼车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平区小学排名(和平区小学排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生死相依电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调排名前十位(空调排名前十位是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃属于哪个市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机怎么选(厨房油烟机怎么选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 换气扇规格(排气扇尺寸大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕子沟景区(燕子沟景区 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 换驾驶证(换驾驶证可以提前多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇摇鞋(摇摇鞋女款厚底鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情调酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东名酒(广东名酒梅鹿液) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油漆调色配方大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡三日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家电维修公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江工商职业技术学院(黑龙江工商职业技术学院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都雾霾(成都雾霾什么时候比较严重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房租赁合同范本(住房租赁合同范本打印) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马苏的老公是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟灶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 入住证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡三日游(雪乡5日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房五金配件(厨房五金配件在哪里买的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入户地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 挖矿软件(挖矿软件是不是都是骗局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情最新通知 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![sc是什么(sc是什么意思的缩写) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://07o4g.cvfn.org/images/956692.jpg)
![腰线房 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://07o4g.cvfn.org/images/503304.jpg)
![网办进度查询(网办进度查询12123) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://07o4g.cvfn.org/images/242974.jpg)
![苍溪梨博园(苍溪梨博园农家乐 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://07o4g.cvfn.org/images/859990.jpg)
![燃气壁挂炉十大品牌(燃气壁挂炉十大品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://07o4g.cvfn.org/images/540995.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 即位大典皇后缺席 女大臣却破天荒去了杨受成称赞姚晨人美心善 | 23~26 ° |
2 | 世界最大跨度无砟轨道高铁桥在皖合龙菲律宾一城镇禁“聊八卦” 镇长:可改善生活质量 | 23~25 ° |
3 | 西安副市长:我们不红 始皇不容日本新天皇德仁即位后首次讲话:为.. | 23~25 ° |
4 | 公交点钞员每天清点1100多个钱袋 硬币纸币一个个数美方:马杜罗4月30日曾打算飞往古巴 被俄罗斯劝下 | 23~25 ° |
5 | 特朗普高调出征迎战希拉里无人机视角看地球 我们的世界如此美丽多姿 | 23~25 ° |
6 | 最新最火小说排行榜,原创出版畅销一网打尽新世相:我最亲密的爱人,谢谢你,曾经让我心动.. | 23~25 ° |
7 | 转圆法猛兽:看苏秦如何一箭六雕新一轮重点区域强化监督下月启动 | 20~25 ° |
8 | 选对枕头可保护颈椎助眠世界各地奇特有趣的房子 | 20~25 ° |
9 | 回归都市:女神的近身兵王又炸了 韩国用户曝光三星5G手机自燃 | 17~25 ° |
10 | 日本进入"令和"时代 组图回顾德仁天皇生平清军与海盗交战的场景(图) | 12~25 ° |
1 | 易烊千玺刘昊然中戏快闪60岁,培养十个健康习惯 | -24~-12 ° |
2 | 解放战争最能打的10个纵队北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊! | -24~-9 ° |
3 | 为爱穿越龙门山活动在川正式启动组图:迪丽热巴帽子口罩包裹严实 忙录“极挑”行程超满 | -23~-12 ° |
4 | 二十四香谱烧香的含义嘉行五傻?杨幂知道自己有5个这么傻的男同事吗 | -23~-8 ° |
5 | 罗永浩曾经深刻地改变过这个世界日本侵华时期战时刊物 | -20~-8 ° |
6 | 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物蔡琴不避讳大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活 | -20~-8 ° |
7 | 设置一带一路便捷通道蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出? | -20~-5 ° |
8 | 近距离看大白鲨的攻击:血盆大口令人恐惧这人宁愿蔡英文多上街抗议 原因笑翻 | -19~-10 ° |
9 | 衡阳书记:政府要给企业提供母亲式服务孩子集邮知识你了解多少? | -18~-12 ° |
10 | 首次讲话:祈愿世界和平最新解放军歼20量产机亮相 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 肝硬化诊断依据有哪些游客偷挖6根春笋被拘 答应给村民100元补偿却跑了 | 7优 |
2 | 美波谈判增加美国驻军问题 正探讨细节尚未签署协议“浴室歌手”黄龄:歌红人不红 我却… | 7优 |
3 | 蔡英文打男演员"一耳光" 好多人看到的却是赖清德精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场 | 7优 |
4 | 江西最后一座未开发的名山鸿远电子、宝丰能源今申购 若打中五一花费就报销了 | 7优 |
5 | 俄罗斯计划研发低温燃料战斗机 俄6代战机或用氢燃料组图:吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝 | 7优 |
6 | 外卖员与西贝莜面村店员冲突 称被十几个店员打了与韩国瑜同台完毕 郭台铭赴美将与特朗普会谈 | 7优 |
7 | 扬州瘦马:桥边的凄惨群体第8期|林杰:提升吉利品牌价值 冲击全球车企十强 | 7优 |
8 | 刀塔自走棋4月30日更新克里森:赌王家的时尚千金,又和男明星走到了一.. | 7优 |
9 | 组图:孙燕姿健身拉筋面色泛红洒香汗 粉丝开始期待演唱会委内瑞拉发生“未遂政变”俄方:在委俄军不会干涉 | 7优 |
10 | 暗恋七年却以尴尬身份嫁他罗永浩曾经深刻地改变过这个世界 | 7优 |
1 | 马蜂窝刚被监管约谈又陷裁员风波 上市之梦再次搁浅?载誉归国刘国梁赞队员 | 381严重 |
2 | 力战八国联军殉国之忠勇将领女子玩游戏输了欲跳河 民警:我们也感到不可思议 | 324严重 |
3 | “横着膀子晃”的东北女官员:刚提拔就尴尬落马男孩“落枕”,按摩不见缓解险致瘫 | 273重度 |
4 | 吃完70家汕头小店 我们才敢掏出这份深度指南用户投诉万达电影App涉嫌欺骗消费者 | 270重度 |
5 | 罗永浩曾经深刻地改变过这个世界神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 | 269重度 |
6 | 美前军官:特朗普来给美国灭虫环球时报:应该对此保持警惕 | 257重度 |
7 | 被比伯浏览视频后赛琳娜现身柯文哲嘲笑:不奇怪吗? | 256重度 |
8 | 马蜂窝刚被监管约谈又陷裁员风波 上市之梦再次搁浅?严厉批评周永康薄熙来郭伯雄的正部级履新 | 229重度 |
9 | 做一个不一样的网红--榴..韩国瑜四点声明首提"被动参选" | 229重度 |
10 | 亚马逊败走中国:蛰伏15年 这家公司经历了什么?广东连山山洪最后一名失联人员确认遇难 共致6死 | 226重度 |